03/28/13

Un problème d’humidité au sous-sol, une problématique à ne pas négliger!

Vous êtes aux prises avec un problème d’humidité au sous-sol? Vous croyez en être victime, mais vous n’êtes pas certains? Dans cette chronique, nous tenterons de vous aider à déceler tous les signes et à régler votre problème d’humidité au sous-sol de façon permanente.

Les signes

Les indices les plus évidents sont le gondolement de la peinture sur vos murs ou l’impression qu’ils sont constamment mouillés. Également, une odeur de moisi, présente particulièrement au sous-sol, mais que vous pouvez sentir sur les étages supérieurs est un autre signe assez révélateur. Par contre, certaines choses sont plus difficiles à remarquer. C’est pourquoi il vaudrait peut-être mieux faire inspecter votre maison par des experts qui vous feront part de toutes anomalies. Si vous souffrez d’asthme ou d’autres problèmes respiratoires, sachez qu’ils pourraient être causés par un problème de moisissure à votre domicile.

Comment régler son problème d’humidité au sous-sol

La première chose à faire lorsqu’on est pris avec un tel problème est d’installer un système efficace de déshumidification. En abaissant le taux d’humidité, vous contribuez à assécher votre domicile. C’est encore mieux, s’il est équipé d’un système d’aération efficace. Dans le même ordre d’idée, vous pouvez procéder à l’acquisition d’un échangeur d’air en complément qui vous permettra de mieux respirer et d’évacuer l’air vicié de votre maison.

Parfois, ces petits trucs ne seront malheureusement pas suffisants. Dans ce cas, vous devrez procéder à des rénovations de votre sous-sol afin de contrer ce fléau. L’installation d’un système d’hydrofugation pourrait grandement vous aider en récupérant l’eau provenant d’une infiltration d’eau. Vous pourriez compléter votre protection en installant une pellicule isolante sur les murs intérieurs qui permettent de contenir la condensation.

Êtes vous victime d’un problème d’humidité au sous-sol ou l’avez déjà été? Comment l’avez-vous réglé? Vous pouvez nous partager vos témoignages et vos solutions sur notre page Facebook ou Google+!

Image gracieuseté de zibro.fr

01/7/13

L’infiltration d’eau : un problème facilement réglable

Source: soussol.ca

Vous voulez finir votre sous-sol pour en faire la pièce de divertissement de vos rêves, mais vous vous heurtez à un problème : l’infiltration d’eau. Malheureusement, ceci constitue un problème majeur pour plusieurs propriétaires de maison et cette infiltration peut causer bien des ennuis : moisissures, taches, etc. Ceux-ci peuvent grandement nuire à la rentabilité et à la valeur de revente de votre domicile. Heureusement, il existe des solutions efficaces pour éviter l’infiltration d’eau et pour vous assurer que votre nouvelle pièce sera un investissement à long terme.

Systèmes Sous-sols Québec propose deux solutions à l’infiltration d’eau : les systèmes brevetés d’hydrofugation WaterGuard et DryTrack. WaterGuard est la solution la plus populaire : le système de canalisations est situé à l’intérieur du sous-sol, sous le plancher. L’installation est donc pratiquement invisible et elle ne se bouchera jamais. De son côté, DryTrack est la solution idéale pour les fondations monolithiques. Les plinthes longent les murs et permettent d’emmener l’eau à la pompe. Contrairement au traditionnel drain de dispersion (communément appelé drain français), ces deux systèmes ne comportent pas de fissures ou de trous à aire ouverte. Ils ne se boucheront donc jamais et ils sont beaucoup plus esthétiques. DryTrack et WaterGuard protégeront donc l’infiltration d’eau de votre sous-sol pendant bien des années.

En faisant appel à Systèmes Sous-sol Québec, vous bénéficierez non seulement d’une installation professionnelle de qualité, mais également d’un service d’entretien économique pour vous assurer que votre dispositif de drainage soit efficace pendant les décennies à venir. Vous pourrez donc rentabiliser votre sous-sol avec une nouvelle salle de cinéma maison, un bar avec une table de billard, ou tout simplement en faire un logement.

Ne laissez pas un problème d’infiltration d’eau vous empêcher d’avoir le sous-sol de vos rêves. Renseignez-vous sur les systèmes WaterGuard et Drytrack et commencez à planifier ce que vous allez faire de tout cet espace supplémentaire!

12/11/12

Avant de magasiner une maison de rêve, magasinez un prêt hypothécaire de rêve

Source: lebelage.ca

Votre famille s’agrandit et vous commencez à vous piler sur les pieds dans votre petit 4 et demi. Vous commencez donc à rechercher quelque chose de plus grand, dans un quartier plus tranquille pour combler vos besoins et ceux de vos enfants. Vous songez même à devenir propriétaire pour que vos progénitures puissent courir sur la pelouse de votre cour arrière. C’est aussi le rêve de plusieurs familles partout au pays. Par contre, avant de trouver la maison de vos rêves, il faut d’abord magasiner son prêt hypothécaire, une opération fastidieuse : les différentes institutions financières vous offrent toutes des offres similaires peu alléchantes et vous ne savez plus où vous tourner.

Il est toutefois possible de trouver le meilleur taux pour son prêt hypothécaire sous un seul et même toit. En effet, votre courtier Multi-Prêts fait affaire avec plus d’une vingtaine de prêteurs. Il fait donc office d’agent neutre lors des négociations entre ces différentes institutions financières afin de vous offrir le meilleur taux possible. De plus, comme le courtier reçoit sa commission directement du prêteur, le service est 100% gratuit pour vous. Comme Multi-Prêts transige un volume de transactions important, le taux que vous allez obtenir pour votre prêt hypothécaire sera beaucoup plus avantageux que n’importe quel taux obtenu en institution financière, même après des heures d’intenses négociations. Le courtier hypothécaire doit également être une personne-ressource de confiance lorsque vous avez des questions par rapport aux procédures d’achat de votre nouvel investissement. En choisissant un agent neutre pour votre prêt hypothécaire, vous vous assurez aussi qu’il vous conseillera judicieusement et impartialement : son but est de vous faire économiser, et non de rapporter le plus d’argent possible à l’institution financière auquel il se rattache.

En laissant un conseiller Multi-Prêts vous choisir le meilleur taux pour votre prêt hypothécaire, vous vous assurez d’être en mesure de trouver la maison de vos rêves plus facilement que jamais. Vous pourrez donc économiser l’argent que vous avez sauvé sur les intérêts pour réaliser tous les projets qui vous tiennent à cœur.

11/16/12

IMMOBILIER: que couvre une assurance HABITATION PROPRIÉTAIRE?

L’assurance habitation n’est pas obligatoire selon la loi, mais elle est fortement recommandé, surtout dans la mesure où votre bien immobilier vous a couté vos économies. De plus alors qu’elle protège vos biens, elle vous assure aussi personnellement en vous procurant une responsabilité civile. Nous vous proposons ici un récapitulatif de différents types de couverture ainsi que des conditions.

Pourquoi assurer votre maison ?

Vol, vandalisme, dégâts des eaux, incendie, votre couverture assurance protège votre domicile en remboursant les frais engagés dans la limite de votre franchise.

L’assurance habitation couvre les dégâts climatiques comme les vents, la grêle, la foudre ou encore les conséquences de l’activité humaine comme les feux, les débordements de conduite d’eau potable, des installations sanitaires, le vol, le vandalisme ou encore des dommages plus particuliers comme les émeutes, ou encore les choc d’objets ou de véhicules.

Votre maison inclut les biens meubles qui la remplissent, et donc il s’agit de choisir entre les 2 niveaux de formules anti-risques, généralement proposées par les assureurs. Soit vous optez pour une couverture sur mesure, en couvrant des risques spécifiques, soit, vous optez pour une formule moins personnalisée, mais plus facile, la protection tous risques. Cette dernière exclut généralement les inondations, tremblements de terre ou le risque nucléaire : en effet, si vous habitez dans une zone sensible à ces genres de risques, parlez-en à votre courtier. Par ailleurs, s’il ne vous en parle pas de lui-même c’est un point en sa défaveur, dans la mesure où il est sensé aller au devant de vos besoins, adaptant votre protection à votre situation géographique et financière et vous proposant ainsi, une assurance habitation moins chère.

Les protections supplémentaires dont vous aurez peut-être besoin sont appelés des avenants. En effet, elles concernent des biens spéciaux, comme des bijoux, des fourrures, des oeuvres d’arts ou encore, des vins fins ou des équipements sportifs. En effet, vous aurez besoin d’une couverture spécifique pour vos possessions de valeur, qui ne sont pas comprises dans les offres classiques des courtiers.

Les facteurs influencant le montant de votre prime d’assurance habitation

La situation géographique de votre maison ou les matériaux utilisés, figurent parmi les facteurs qui détermine le montant de votre prime. Lorsque vous contactez un assureur pour une soumission en ligne, il se doit de vous poser des questions précises sur votre maison mais aussi sur l’historique des sinistres pour adapter sa proposition.

Parmi les facteurs, il y a le montant de votre franchise. La franchise est la somme que vous débourserez en cas de sinistre. Généralement pour les assurances habitation, la franchise se situe dans une fourchette entre 300 et 1000$. Plus vous payez mensuellement, moins votre franchise sera élevée à payer en cas de dégâts.

Enfin, comme nous l’avons dit la valeur des biens meubles va influencer votre prime tout comme le montant de la responsabilité civile, entre 1 et 2 millions.

Ainsi, rappelez-vous qu’il est important de noter la date de fin de votre contrat d’assurance, celle-ci ne se renouvelant pas automatiquement comme l’assurance automobile !

11/9/12

Qu’est-ce qu’un bon courtier hypothécaire?

Source: nosadresses.com

L’achat d’une maison est probablement l’achat le plus important que vous ferez de votre vie. Ainsi, le choix d’un bon courtier hypothécaire devient tout aussi important. Le rôle de ce dernier est de vous permettre d’obtenir le prêt hypothécaire qui conviendra à vos besoins et à votre situation financière.

Il faut comprendre qu’un courtier hypothécaire est une sorte d’intermédiaire entre les institutions financières et l’emprunteur. Contrairement à une institution financière proprement dite, il a normalement les mains libres pour trouver les meilleures conditions et les meilleurs taux d’intérêt pour ses clients.

Un bon courtier hypothécaire se doit de connaître l’ensemble des produits hypothécaires disponibles sur le marché. Également, il vous offrira toutes les solutions hypothécaires que ce soit pour acheter une propriété, obtenir une préautorisation, refinancer votre hypothèque ou procéder à un renouvellement. Il peut même vous aider en ce qui a trait aux hypothèques inversées, ou à l’investissement immobilier en Floride.

Après avoir ciblé vos besoins, le courtier hypothécaire vous demandera de lui fournir les documents nécessaires à l’évaluation complète de votre dossier pour ensuite vous donner l’heure juste. Il vous dira quelle est la valeur maximale du prêt que vous pouvez obtenir, les mensualités que vous devrez effectuer pour le rembourser et le montant de votre mise de fonds. Une fois cette étape terminée, il prendra en charge votre dossier et s’occupera de le déposer à l’institution financière que vous aurez choisie avec lui.

Si vous recherchez d’excellents courtiers hypothécaires, nous vous conseillons de faire affaire avec l’équipe de Claudio Nirchi qui est affilié avec Multi-prêts hypothèques. Cette affiliation leur permet d’offrir les meilleures conditions sur le marché et tout cela est fait sans aucun frais pour les hypothèques résidentielles. Plusieurs personnes nous ont mentionné avoir été très satisfaites des services offerts par cette compagnie depuis plus de 30 ans.

08/30/12

Conseils pour un Déménagement Rive-Sud réussi

source: cartons-demenagement.ch

Vous planifiez un déménagement Rive-Sud dans un avenir rapproché? Je vous recommande fortement Déménagement Montérégie pour leur professionnalisme. Mis à part cela, voici quelques conseils pour vous aider à tout préparer sans avoir de surprises :

- Commencez par effectuer tous vos changements d’adresse (tous les services gouvernementaux et paragouvernementaux, institutions bancaires, etc.)

- Se munir de divers matériaux d’emballage (boîtes, papier d’emballage, ruban adhésif) soit auprès d’une compagnie de déménagement Rive-Sud tel que Déménagement Montérégie ou encore dans n’importe quel magasin à grande surface.

- Remplir vos boîtes de la façon suivante : Objets légers à l’intérieur de grandes boîtes et objets lourds dans de plus petites boîtes. Ne laissez aucun espace vide à l’intérieur pour éviter que tout se promène et risque de s’abîmer durant le transport. Je vous conseille d’utiliser du papier d’emballage chiffonné pour combler les espaces vides.

- Scellez adéquatement le fond et le dessus de vos boîtes à l’aide de ruban adhésif, le plus large possible de préférence. Un accident est si vite arrivé. Vous ne voudriez pas recevoir un marteau sur l’orteil.

- Prenez le temps d’identifier chacune de vos boîtes en indiquant le sens d’ouverture avec une flèche vers le haut. Vous pouvez également préciser la pièce de destination. Ainsi, l’équipe de déménagement Rive-Sud ou vous-même peuvent déjà placer les choses à la bonne place.

- Emballez précieusement vos objets les plus fragiles dans du papier bulle

- Choisissez bien le type de boîte approprié pour transporter vos effets. Par exemple, il est conseillé d’utiliser des boîtes plus épaisses pour la vaisselle et des boîtes rétractables pour les miroirs et les cadres.

N’hésitez pas à poser des questions à votre compagnie de déménagement Rive-Sud pour éviter de malencontreux oublis ou encore pour toutes autres interrogations. Ils sont là pour vous aider.

05/14/12

Le revêtement de béton résidentiel

Ce n’est pas quelque chose à laquelle on pense tout les jours. Cependant, c’est quelque chose que vous vous devez de savoir. Il peut être très important de faire le revêtement surtout pour cause de santé et de bien-être.

Quand faire le revêtement de béton résidentiel

Quelques fois, il arrive qu’il y ait de l’humidité dans votre sous-sol mais vous ne savez pas trop d’où elle vient. Vous ne voyez pas d’infiltration d’eau, mais cela ne veux pas dire qu’il n’y en a pas. Parfois l’infiltration d’eau est si petite qu’on ne la voit pas, mais elle est peut-être là quand même. Si vous avez des fissures dans vos fondations c’est un bon indice qu’il faut faire le revêtement de béton résidentiel. Sinon, si vous avez une piscine creusée vous pouvez faire les trottoirs de celle-ci. Si vos escaliers de béton sont aussi fissurés, le revêtement de béton résidentiel est une bonne idée.

Pourquoi faire le revêtement de béton résidentiel

Premièrement cela va améliorer l’aspect de se qui a besoin de revêtement de béton résidentiel. De plus, cela ajoute une valeur immobilière lors de la revente. Le revêtement peut-être fait en plusieurs couleurs pour bien s’agencer avec le reste de votre maison et faire un fini très joli. Mais la plus importante raison de faire le revêtement de béton résidentiel est à coup sur de boucher les fissures et d’empêcher l’eau d’entré. Donc, empêcher la moisissure à l’intérieur de votre maison.

Peut-importe la raison pour laquelle vous faire le revêtement pour béton pour maison résidentiel, c’est important de le faire. C’est peut-être une grosse dépense, mais ne pensez pas comme tel, c’est plutôt un investissement que vous faites. Assurez-vous de bien vous renseigner avant de faire les démarches pour avoir tous les renseignements nécessaires.

04/16/12

Attention au probleme d’humidité au sous-sol lors de l’achat d’une maison

Lorsqu’on achète une maison il faut faire bien attention, surtout si on n’est pas un expert dans le domaine. Le mieux dans ce cas c’est de faire faire une inspection complète de la maison par un inspecteur qualifié. Car s’il y a un probleme d’humidité au sous-sol cela pourrait vous faire changer d’avis sur l’achat de la maison.

Lorsque vient le temps de s’acheter une maison pour mon conjoint et moi, tout va bien car mon conjoint travaille dans la construction. Donc, il voit les défauts tout de suite. Mais pour quelqu’un qui s’y connait moins, ils ne verront peut-être pas tout de suite qu’il y a déjà eu un probleme d’humidité au sous-sol. Il est donc important d’engager quelqu’un qui s’y connait et de mettre une clause dans votre contrat d’achat. Cette clause doit dire que vous faites une offre d’achat seulement si la maison passe l’inspection. Sinon, vous pouvez aussi demander au propriétaire de baisser son prix puisqu’il y a des réparations non prévus à faire. Il y a toujours moyens de s’arranger.

Vous devez faire extrêmement attention au probleme d’humidité au sous-sol car quelques fois en surface ça n’a pas l’air si grave. Mais ce n’est pas parce que vous ne voyez pas la moisissure qu’il n’y en a pas. La moisissure peut être très dommageable pour les enfants, les personnes âgées, les gens asthmatique et toute personne qui a le système immunitaire un peu plus faible que d’autres. Cela peut engendrer des maladies qui peuvent n’être que passagère ou d’autres plus grave pour la santé.

Il ne faut pas prendre un probleme d’humidité au sous-sol à la légère. Si vous voyez (ou l’inspecteur vous dit qu’il y en a un) n’hésitez pas à retirer votre offre d’achat si vous ne vous sentez pas à l’aise.

03/22/12

Déménagement Brossard en toute sécurité

J’ai du déménager il n’y a pas longtemps de cela. C’était la première fois que j’engageais une compagnie de déménageurs. Auparavant, je prenais toujours mes propres moyens pour déménager car je ne déménageais jamais bien loin et je n’avais pas beaucoup de trucs à déménager. Cependant, cette fois-ci mon conjoint et moi devions déménager beaucoup de meubles et tout nos bien ensemble et nous ne déménagions pas la porte d’à côté.

Comme nous avons toujours déménagé par nos propres moyens, ça n’a pas été facile de faire confiance au déménagement Brossard car nous ne connaissions rien sur le sujet. Et nous ne savions pas trop à qui confier notre déménagement. Nous avons donc décidé de prendre la compagnie qui avait le plus de bonne critique et c’est comme cela que nous sommes tombés sur le déménagement Brossard.

Nous étions bien contents d’avoir choisi cette compagnie. Nous avions peur que ça revire en déménagement catastrophe comme on peut le voir dans les films et à la télévision. Du style le piano à queue qui tombe de plusieurs étages, bon nous n’avons pas de piano à queue mais vous comprenez. Cependant, rien de tout cela ne s’est passé avec le déménagement Brossard.

J’ai beaucoup aimé la diversité des services offerts par cette compagnie. Ils n’offrent pas seulement le déménagement Brossard mais ils offrent aussi de l’entreposage à plusieurs endroits au Québec. De plus, non seulement font-ils des déménagements résidentiels mais aussi commerciaux et outremer. Et lorsque vous faites un déménagement le service d’emballage peut aussi être offert ainsi que déballage. Bien sur, je ne sais pas exactement comment les autres services fonctionnent puisque je ne l’ai ai pas testé mais s’ils sont aussi bon avec ces services que celui qu’ils m’ont offert je ne m’en inquiète pas.

03/20/12

Entreposage Lanoraie suite à mon déménagement

Mon conjoint et moi venons d’acheter un duplex dans la MRC d’Autray dans la région de Lanaudière. C’est un endroit que nous avons pu avoir à un prix très modique mais qui a besoin de quelques rénovations. Ce n’est rien de majeur, c’est plutôt de la modernisation car l’année de construction du duplex est de 1955 et je ne crois pas qu’il a été rénové depuis.

Nous habitons dans l’appartement du bas et nous louons l’appartement du haut et les deux ont besoin de rénovations diverses. Ce sont tous les deux des cinq et demi donc, nous avons une bonne grandeur de surface habitable. Pour celui d’en bas, nous devons refaire toutes les armoires de cuisine à zéro. De plus, nous allons ajouter un îlot car il manque sérieusement de rangement dans cette pièce. La salle de bain est trop petite et manque franchement d’esthétique. En fait, pour être honnête elle est totalement affreuse. Nous allons donc déménager la salle de bain dans une des chambres et en faire ainsi une salle de bain et salle de lavage parce que j’avais oublié de vous dire que la laveuse et la sécheuse à linge sont toutes deux pour l’instant dans la cuisine. Et en haut les planchers sont à refaire ainsi que de la peinture à grandeur.

Pour le moment, nous ne pouvons nous permettre d’avoir tous nos biens dans notre maison. Nous avons donc décidé d’entreposer ces choses à l’entreposage Lanoraie qui est tout prêt de la maison. J’ai choisi cette place entre autre pour sa proximité mais aussi pour sa sécurité et l’accessibilité. L’entreposage Lanoraie est muni de surveillance par caméra et d’entrepôts chauffés. De plus, l’entreposage Lanoraie est accessible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. C’était donc parfait pour nous qui rénovons petit à petit pour remplir notre maison de tous nos biens.

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