Archive for the ‘Habitation’ Category

Les rénovations de toiture

Jan 29th, 12 / 0 Comments

La rénovation toiture fait partie des travaux qu’il faut considérer quand on fait l’achat d’une maison, car le toit peut être une source de troubles plus importants comme une inondation. Prenez bien les renseignements sur les dates de rénovation de celle-ci et faites en faire l’inspection pour être certain de leur validité. Si jamais la toiture est un vice caché de la vente, vous avez droit à des recours en justice contre la personne qui vous à vendu la maison. Par la suite, il faudra donc faire les rénovation toiture nécessaires et trouver un entrepreneur pour effectuer celles-ci dans les normes imposées par le gouvernement.

Les rénovation toiture peuvent être coûteuses et prendre du temps, c’est pourquoi le meilleur entrepreneur vous fera sauver sur ces deux. Pour trouver cette personne, une des solutions qui est rapide et efficace est de faire appel à une entreprise d’assistance aux rénovations. Par exemple, Reno Assistance. L’entrepreneur qui fait la rénovation toiture fait partie d’une liste de personnes qui possèdent les qualificatifs nécessaires pour être recommandés. Le travail compété, il sera conforme aux réglementations.

Ces travaux sont effectués sous forme de contrat, vous avez donc une garantie supplémentaire si jamais vos rénovation toiture ne sont pas à la hauteur de vos attentes. Vous pouvez également consulter le site internet de l’Office de la Protection du Consommateur pour y lire personnellement les éventuelles plaintes faites contre l’entrepreneur général, même si Réno Assistance les consulte déjà avant de vous recommander quelqu’un. Un consommateur averti en est un qui ne se fera pas avoir.

Les informations sur le site de l’OPC sont accessibles non seulement pour les entrepreneurs qui font la rénovation toiture, mais aussi pour tous les autres consommateurs, commerces ou entreprises. C’est un outil qui est utile pour savoir à qui nous avons affaire, surtout pour une entreprise qui offre des services.

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Assurance Hypothécaire Pour Achat de Maison

Dec 16th, 11 / 0 Comments

J’ai fait ma première demande de prêt hypothécaire cette année et quel fut ma joie d’être accepté! Cependant, il y a bien des choses que je ne savais pas avant de parler à un conseiller en prêt hypothécaire. Je croyais que la mise de fond était toujours la même pour une maison et qu’elle ne différait que si vous achetiez un chalet trois saisons ou autre chose du genre, mais je me trompais.

Le saviez-vous?

  • Pour payer une mise de fond de 5% pour devez contracter une assurance hypothécaire avec le SCHL. De plus, vous ne pouvez qu’assurer deux maisons de cette façon. Ensuite, la mise de fond sera de 20% (ou plus, dépendant de la situation).
  • Il y a des hypothèque à taux variable et des hypothèque à taux fixe. Cependant, vous n’avez pas toujours le choix entre les deux. Tout dépend de votre situation financière et l’institution avec laquelle vous faites affaire.
  • Le paiement de l’assurance hypothécaire est automatiquement ajouté à votre prélèvement d’hypothèque (mensuel, bimensuel ou hebdomadaire).
  • Plus la fréquence de votre paiement de financement hypothécaire est grande, moins les intérêts sont grands. Cependant, quelque fois la différence est si minime que ça ne vaut pas la peine de prendre des paiements plus fréquents. Si vous sauvez 500$ sur 25 ans, ça ne vaut pas vraiment la peine de prendre des paiements hebdomadaire. Si par exemple vous sauvez 5000$ alors là, c’est un pensez-y bien!

C’est quatre points ne sont que quelques faits que la plupart des gens ne savent peut-être pas. De plus, je dois préciser que c’est l’institution avec qui vous faites affaire qui s’occupe de contracter l’assurance hypothécaire avec le SCHL. Donc, vous n’avez pas à vous soucier de cela. Au moins ça fait une chose de moins. Avec l’achat d’une maison vous avez tellement de choses à penser qu’une de moins fait toujours du bien.

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À la recherche d’un entrepreneur général

Nov 29th, 11 / 0 Comments

Construction signVous vous êtes acheté une maison qui n’était vraiment pas chère parce qu’elle était incontestablement mal en point et vous penser aux travaux de rénovation et aux travaux de construction qu’il y aura à faire sur celle-ci, vous avez fait le calcul que cette maison vaudra beaucoup plus d’argent que ce que vous aurez investi, à la fin des travaux. Pour faire tous ces travaux de construction et de rénovation, il vous faudra de l’aide pour organiser le déroulement de ce projet d’envergure. Un entrepreneur général est qualifié pour ce genre de chose, il est spécialisé dans la coordination des événements et il a son équipe derrière lui pour toute sorte de travaux spécifiques.

Ce n’est pas un problème de trouver un entrepreneur général au Québec, mais en trouver un qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos attentes, c’est plus compliquer qu’il ne parait. Il faut vous assurer qu’il vous fera un estimer adéquat qu’il ne partira pas avec votre dépôt et vous escroquer qu’il finira le travail dans les temps alloués et beaucoup d’autres points qui sont à surveiller. Ce qui est long et déplaisant de passer tout ce temps à faire des téléphones et de faire des soumissions, alors que ça pourrait être tellement facile avec la compagnie Réno-Assistance.

Qu’est-ce que la compagnie Réno-Assistance? C’est une entreprise qui se spécialise dans la recherche de main-d’œuvre pour venir en aide aux particuliers. Par exemple, nos conseillers vont faire la vérification de vos besoins en termes de travaux et vous conseillerons soit un entrepreneur général certifié par la Régit du Bâtiment du Québec, soit un entrepreneur spécialisé certifié aussi ou encore des conseils reliés à votre situation, mais le plus beau dans cette histoire c’est que ce service est complètement gratuit alors venez nous consulter pour pouvoir bénéficier de judicieux conseils.

 

Habitation, Services

Multi-prêts Hypothèques une compagnie qui à vos intérêt à cœur

Nov 28th, 11 / 0 Comments

pancarte a vendreVous êtes présentement à la recherche de votre future maison de rêves? Il vous reste encore quelques étapes à franchir avant de pouvoir enfin vous installer, comme de magasiner un prêt hypothécaire, ce qui peut être très long. Il faut que vous preniez rendez-vous avec chaque institution financière, que vous vous présentiez à chaque rendez-vous de ces  institutions financières, que vous fassiez une soumission et qu’ils vous proposent alors le prêt hypothécaire et le taux qu’ils ont préparés pour vous. Après tous ces efforts vous déciderez lequel de ces prêt vous correspond le mieux.

Alors que si vous faites plutôt affaire avec la compagnie de Multi-prêts Hypothèques vous pourrez sauver temps et argent. Les conseillers de Multi-Prêts hypothèques sont en contacte permanant avec plus d’une vingtaine d’institutions financières qui se feront compétition pour vous offrir les meilleurs prêts hypothécaires au meilleurs taux possible et vous n’aurez pas à vous déplacer une bonne dizaine de fois pour avoir le même résultat ou un meilleur résultat encore. Mais le plus beau dans cette histoire c’est que le service des courtiers hypothécaire de Multi-prêts Hypothèques est totalement gratuit, alors pourquoi perdre votre temps, si quelqu’un de qualifié peut le faire à votre place gratuitement.

Chez Multi-prêts Hypothèques, en plus de travailler dans le but de vous trouver le meilleur prêt hypothécaire au meilleur taux possible, nous faisons aussi l’ajout d’une deuxième hypothèque sur une maison déjà payée, le service de rajout d’une hypothèque sur une maison en possédant déjà une ou la renégociation de votre hypothèque qui est déjà à votre nom pour modifier les conditions de base, changer d’institution financière et encore beaucoup d’autres services d’une qualités exceptionnelle. Donc, pour un service adéquat et de qualité pour votre hypothèque faites affaire avec nous.

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Le revêtement extérieur, quand faut-il le changer?

Nov 15th, 11 / 1 Comment

Vous êtes actuellement propriétaire d’une maison qui aurait besoin de travaux de rénovation ou bien sur le point d’acheter une maison, mais il y a certainement quelque retouche à faire sur celle-ci avant qu’elle puisse répondre à tous vos besoins et ceux de votre famille. Pour avoir la parfaite maison, il faut qu’elle soit totalement entretenue. Mais, ce n’est pas seulement une question d’apparence, il y a les pertes d’énergie et de chaleur, il y a les problèmes de détérioration et de moisissure qui à la longue contamine les matériaux aux alentours, ce qui entrainera d’autres problèmes plus graves et plus couteux.

Si vous voulez augmenter et garantir la durabilité de votre maison, il faut faire l’entretien du revêtement extérieur de celle-ci. Au premier signe de dégradation, il faut faire la réparation ou le remplacement de votre revêtement extérieur afin qu’il continue à protéger votre maison des intempéries. Il est donc conseillé de réclamer les services d’un entrepreneur qualifié en revêtement extérieur, pour être persuadé qu’il fera un travail hors pair.

Vous vous demandez surement où trouver un spécialiste en revêtement extérieur. Chez Réno-Assistance notre équipe de conseillers s’occupe de tout à votre place. Au lieu de faire des dizaines de téléphones pour trouver vous-même votre entrepreneur et que vous ne soyez pas certain de savoir si c’est un bon entrepreneur ou un fraudeur, vous pourriez faire affaire avec les conseillers de Réno-Assistance. Il vous trouvera un expert en revêtement extérieur certifié et vérifié, tout cela gratuitement.

Gratuitement? Oui, parce que chez Réno-Assistance nous travaillons pour vous trouver un entrepreneur qui sera digne de confiance et certifié, qui nous versera un pourcentage. Alors, des deux côtés tout le monde est heureux. Vous avez un entrepreneur qui vous fera un travail exceptionnel et lui aura un contrat lucratif, le meilleur des mondes.

Habitation

Bien choisir son entreprise de déménagement

Oct 24th, 11 / 1 Comment

Entreprise Déménagement MontérégieUn déménagement est un évènement souvent accompagné d’un très grand stress. Le déménagement, principalement s’il s’agit d’un déménagement longue distance ou déménagement outre-mer devient trop souvent une importante source de stress et d’angoisse. Le choix d’une entreprise de déménagement de confiance est primordial.

Si vous avez des enfants, les choses se compliquent, car non seulement il faut s’occuper de la préparation du déménagement et la logistique, mais il faut aussi faire face aux émotions des enfants ou des ados relatives au déménagement. Il y a des émotions positives comme l’excitation et la curiosité, mais aussi des émotions négatives comme l’anxiété, la tristesse, la déception et parfois la colère.

Si vous avez de jeunes enfants essayé de garder une routine même durant les préparatifs. Les jeunes enfants qui voient leur routine perturber vont démontrer plus d’anxiété. Démystifier le déménagement, rassurez-les et aborder les changements à venir. De connaitre le déroulement des jours à venir peut aider certains enfants a mieux anticiper les changements. S’ils veulent participer essayer de les intégrer dans la mesure de leurs capacités, faites des boites, rédaction d’une liste de leurs jouets ou l’écoute d’un film comme « Histoire de jouets ».

Les ados peuvent être aussi plus affectés par des émotions négatives comme la tristesse de devoir quitter leur école, ou de perdre des amis. Dans certain cas s’il s’agit d’un déménagement longue distance ou un déménagement outre-mer l’ado peut même démontrer de la colère ne voulant pas quitter son environnement et avec l’appréhension de devoir refaire un nouveau cercle d’ami(e)s.

Une bonne planification est primordiale pour la réussite déménagement, voilà pourquoi il est important de faire affaire avec une entreprise de déménagement réputé et professionnel. Avec une entreprise de déménagement de confiance, vous obtenez la tranquillité d’esprit en sachant que votre entreprise de déménagement va prendre soin de vos biens.

Habitation, Meubles et électroménagers, Services

Les lois sont là pour nous protéger

Jul 29th, 10 / 0 Comments

Lors de tout achat il faut être prudent. Que ce soit lors de l’achat d’un bien dans un magasin, ou bien lors de la signature d’un contrat quelconque vous devez toujours être sur que tout se fait selon la loi. Tout achat fait dans la légalité sera protégé par la loi sur la protection du consommateur.

Bien connaitre ses lois

L’idéal serait que tout le monde connaissent les lois sur la protection du consommateur, mais qui serait capable de tout retenir cela ? Cependant, si vous ne savez pas quoi faire dans une situation telle en rapport avec la consommation, il est important d’aller sur le site de la protection pour savoir quoi faire. Le site est très complet et vous ne devriez pas avoir de difficulté à tout trouver se dont vous avez besoin. Sinon, vous pouvez toujours appeler si vous ne trouvez pas se que vous recherchez sur le site Internet.

Vous devriez visiter le site régulièrement car les lois peuvent changer dû aux continuels changements sur le marché. Le gouvernement essaie toujours de tout faire pour que le peuple soit satisfait et que les lois soient à jour avec se qui se passe dans le monde. Bien lire les lois car certaines peuvent différer d’un endroit à un autre. Il est aussi important de faire attention aux détails de ces lois.

Faire attention lors d’achat

Soyez toujours vigilant lors d’un achat. Cependant, si vous achetez dans un magasin n’oubliez pas que les lois s’appliquent toujours, mais certaines sont différentes d’un magasin à l’autre. Comme la politique d’exactitude des prix. Si le magasin n’a pas une affiche bien en vu c’est qu’il n’adhère pas à cette politique. Aucun magasin n’est obligé d’adhérer à cette politique. Cependant, si le prix afficher sur l’étiquette est plus bas que celui qui entre dans la caisse, le magasin se doit de faire quelque chose à se sujet.

Que vous ayez affaire avec un entrepreneur en bâtiment ou même un courtier hypothécaire vous serez toujours protégé par la loi sur la protection du consommateur.

Biens personnels, Finances et assurances, Habitation, Informatique et électronique, Meubles et électroménagers, Services, Véhicules, Voyages

Les taux hypothécaires dans la région de Montréal

Jul 8th, 10 / 1 Comment

Quand vient le temps d’acheter une maison dans la région de Montréal, vous allez vous rendre compte que la vie dans la métropole n’est pas à la portée de tous. Les maisons sont un peu plus dispendieuses qu’en banlieue, d’où l’importance de bien choisir son taux hypothécaire pour pouvoir faire le plus d’économies possible. Vous pouvez bien sur prendre le premier taux hypothécaire que votre institution financière vous propose, mais cela n’est pas la meilleure des idées. Malheureusement, beaucoup trop de gens optent pour cette solution puisque ce n’est pas compliquer. La meilleure façon de choisir le taux hypothécaire fait pour vous est de faire affaire avec un courtier hypothécaire.

Un courtier hypothécaire, la solution simple

Quand on a affaire avec un courtier hypothécaire, les taux sont beaucoup plus avantageux.  Les courtiers ont accès aux taux de plusieurs institutions financières. Ils peuvent ainsi négocier pour vous celui qui est le plus avantageux pour votre situation financière. Les courtiers sont là pour vous faire économiser. Leur mission est de satisfaire le client à 100%. Dans la région de Montréal, il y a plusieurs agences de courtiers hypothécaires avec lesquels vous pouvez faire affaire.

Les compensations pour les taux plus élevé

Les taux hypothécaire varient d’une institution financière à l’autre. Certaines institutions vous offrirons des taux quelques peu plus élevé mais peuvent accompagner ce taux avec des compensations. Les remises d’argents sont les plus utilisé. Il faut cependant faire attention, les remises d’argent ne sont pas toujours le meilleur choix pour tout le monde. Bien sur, sur le coup avoir une belle somme d’argent dans nos poche peut paraitre alléchant, mais dans quelques cas cette argent qui nous est remis  nous la payons quelques fois en double en remboursant notre hypothèque. Voici quelques exemples de taux hypothécaire que vous pouvez trouver en ce moment sur le marché versus les taux que peuvent vous trouvez les courtiers hypothécaire.

Terme Taux affiché* Courtiers
Variable 2.50% 1.90%
1 an 4.50% 2.54%
3 ans 4.95% 3.75%
5 ans 6.10% 4.39%

*Taux à titre indicatif

Vous pouvez maintenant constater que la différence est assez évidente. Faire affaire avec un courtier est une très bonne idée. Vous n’aurez pas à aller vous-même dans toutes ses institutions financières, prendre une journée de congé en semaine car les institutions financières ont des heures d’ouverture peu commode, poser les mêmes questions à chaque fois et négocier encore et encore. Cela vous fera économiser temps et argent.

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Achetez une maison sécuritaire

Jun 30th, 10 / 1 Comment

L’achat d’une maison est une grosse étape dans la vie. Il faut bien y penser et trouver la maison qui est faites pour vous avec un terrain qui vous correspond le mieux, dans une région qui vous convient.

Avant tout

Avant d’acheter une maison vous devez bien sur la faire inspecter par un professionnel, car vous devez savoir s’il y a un problème avec la maison. L’entreprise que vous allez engager pour inspecter le bâtiment, fera une inspection méthodique de la maison pour y déceler les problèmes potentiels et les réparations à faire. Ils vous fourniront un rapport détaillé de tout cela avec les prix estimé des réparations. Vous pouvez suivre l’inspecteur tout au long de son inspection sauf quand il a à monter dans les échelles.

Inspection en 6 étapes

L’inspection débutera à l’extérieur pour être certain que la maison est au niveau et vérifier qu’il n’y a pas de fissure dans les fondations. Ils inspecteront ensuite l’état du parement, des gouttières, des portes, des fenêtres, des terrasses, de l’entrée de cours, des allées et de la surface des murs. Ensuite, l’inspecteur montera sur le toit pour s’assurer que la cheminée, les tuyaux de descente pluviale, les puits de lumière, les bardeaux et les bandes d’étanchéité du toit sont en bon état. Il recherchera les endroits propices aux infiltrations d’eau, qu’il vérifiera aussi une fois à l’intérieur de la maison. Il devra par la suite entrer à l’intérieur pour vérifié les plafonds et les murs pour déterminer leur état. Ensuite l’inspecteur vérifiera que les portes et les fenêtres fonctionnent bien et vérifier l’isolation contre les intempéries de la nature. La plomberie doit être fonctionnelle, la pression d’eau doit être satisfaisante et il doit vérifier tous les robinets. Le plus important de la visite de l’intérieur de la maison est de vérifier qu’il n’y a pas de fuite d’eau car c’est très dommageable pour la santé à cause de la moisissure. Il doit s’assurer que le système de chauffage diffuse la chaleur de façon adéquate. Par la suite le système électrique doit être assez puissant pour la maison. Les lumières intérieurs et extérieurs ainsi que les ventilateurs sont aussi inspecté.

À la toute fin

L’inspecteur vous donnera par la suite le rapport détaillé de tout se qu’il a remarqué dans la maison. Il vous expliquera bien sur se qu’il y a faire, comment le faire, avec qui vous pouvez avoir à faire et l’estimer des coûts de tous ses travaux.

Maintenant, vous devriez être prêt à acheter votre maison si vous êtes satisfait du rapport. Il est temps d’aller faire un prêt hypothécaire. Vous pouvez faire affaire avec un courtier hypothécaire pour vous faciliter la tâche.

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Déménager en toute sécurité

Jun 30th, 10 / 1 Comment

La période du 15 juin au 15 juillet est la période où il y a le plus de déménagement au Québec. La plupart de ses personnes qui déménagent font appel à des services de déménageurs, mais lequel choisir ? Il y  plusieurs entreprises de déménagement très connu qui passent même à la télévision, mais j’ai toujours l’impression que ces entreprises vont couter les yeux de la tête. Il y a aussi ses plus petites entreprises qui sillonnent la ville avec leurs camions avec leur numéro de téléphone sur les côtés du camion. Aucunes autres publicités que leurs camions, c’est peut-être trop petit comme entreprise.

Choisir la bonne entreprise de déménagement

Vous devez bien sur commencer par appeler plusieurs compagnies pour voir les services offerts et aussi comparer les prix. Il y a plusieurs questions que vous devez vous poser. Est-ce que les services inclus les déménageurs ou bien il n’y a que quelqu’un pour conduire le camion ? Est-ce que l’entreprise fournie les boites, le papier bulle et les couvertures de déménagement ?

Demandez conseils

Vous devez aussi vérifier quelle soit bien établie et quelle ai des assurances. Vous pouvez aussi demander dans votre entourage si quelqu’un à déjà fait affaire avec un service de déménagement et s’il a été satisfait du service quand viendra le temps de choisir à qui vous allez faire confiance. Quand vous aurez trouvez l’entreprise qui fait votre affaire, signer un contrat écrit stipulant tous les détails, avant le déménagement. Dans ce contrat, il doit y avoir le nom, l’adresse, et le numéro de l’entreprise. Il doit aussi y avoir votre adresse de départ et celle d’arrivée, la date et l’heure du déménagement, le taux horaire, le nombre de déménageurs et l’assurance offerte (s’il y a lieu).

Les cas les plus répandu

La raison de faire attention lors du choix d’une entreprise de déménagement est simple, plusieurs personnes se sont déjà fait avoir par des compagnies. Les problèmes les plus fréquents sont les bris de meubles, les retards, les frais cachés et les diverses mésententes à propos du contrat. Faites bien attention et prenez toutes les précautions quand vient le temps de choisir la bonne entreprise de déménagement. Il y a plusieurs services offert pour vous aider à faire le bon choix.

Quelques petits détails à penser

Pensez aussi à vous louer un mini-conteneur pour faciliter le recyclage des déchets car ces entreprises enverront vos déchets dans un centre de tri. Cette dernière recyclera et compostera les matériaux qui peuvent l’être. N’oubliez pas non plus de faire suivre votre courrier et changer vos adresses pour vos abonnements, aux gouvernements, pour vos cartes de crédits, dans vos institutions bancaires, votre compagnie de téléphonie, internet et câble et pour l’électricité.

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