Protection Consommateur

L’achat d’une maison est une grosse étape dans la vie. Il faut bien y penser et trouver la maison qui est faites pour vous avec un terrain qui vous correspond le mieux, dans une région qui vous convient.

Avant tout

Avant d’acheter une maison vous devez bien sur la faire inspecter par un professionnel, car vous devez savoir s’il y a un problème avec la maison. L’entreprise que vous allez engager pour inspecter le bâtiment, fera une inspection méthodique de la maison pour y déceler les problèmes potentiels et les réparations à faire. Ils vous fourniront un rapport détaillé de tout cela avec les prix estimé des réparations. Vous pouvez suivre l’inspecteur tout au long de son inspection sauf quand il a à monter dans les échelles.

Inspection en 6 étapes

L’inspection débutera à l’extérieur pour être certain que la maison est au niveau et vérifier qu’il n’y a pas de fissure dans les fondations. Ils inspecteront ensuite l’état du parement, des gouttières, des portes, des fenêtres, des terrasses, de l’entrée de cours, des allées et de la surface des murs. Ensuite, l’inspecteur montera sur le toit pour s’assurer que la cheminée, les tuyaux de descente pluviale, les puits de lumière, les bardeaux et les bandes d’étanchéité du toit sont en bon état. Il recherchera les endroits propices aux infiltrations d’eau, qu’il vérifiera aussi une fois à l’intérieur de la maison. Il devra par la suite entrer à l’intérieur pour vérifié les plafonds et les murs pour déterminer leur état. Ensuite l’inspecteur vérifiera que les portes et les fenêtres fonctionnent bien et vérifier l’isolation contre les intempéries de la nature. La plomberie doit être fonctionnelle, la pression d’eau doit être satisfaisante et il doit vérifier tous les robinets. Le plus important de la visite de l’intérieur de la maison est de vérifier qu’il n’y a pas de fuite d’eau car c’est très dommageable pour la santé à cause de la moisissure. Il doit s’assurer que le système de chauffage diffuse la chaleur de façon adéquate. Par la suite le système électrique doit être assez puissant pour la maison. Les lumières intérieurs et extérieurs ainsi que les ventilateurs sont aussi inspecté.

À la toute fin

L’inspecteur vous donnera par la suite le rapport détaillé de tout se qu’il a remarqué dans la maison. Il vous expliquera bien sur se qu’il y a faire, comment le faire, avec qui vous pouvez avoir à faire et l’estimer des coûts de tous ses travaux.

Maintenant, vous devriez être prêt à acheter votre maison si vous êtes satisfait du rapport. Il est temps d’aller faire un prêt hypothécaire. Vous pouvez faire affaire avec un courtier hypothécaire pour vous faciliter la tâche.